什么是“零能耗建筑”？上海建设交通行业碳达峰、碳中和专家，上海超低能耗建筑评审专家马素贞告诉记者，零能耗建筑就是建筑本身通过外墙屋面保温、节能门窗、可调节遮阳等被动式措施，以及高效机电系统，先降低自身用能需求，建筑能耗水平较国家节能设计标准降低60%以上，并充分利用可再生能源资源，太阳能光伏系统所发电量，来满足建筑全年用能需求的建筑。

　　在“上海璀璨城市综合楼”项目中，能源补充主要依靠的是光伏屋顶，以及建筑四、五两层西立面的光伏幕墙。“根据项目前期测算，同类型建筑每平方米用电在70度-80度，上海首个零能耗建筑每平方米用电在26度电左右，发电量预计达到每平方米33度左右，来实现发电量和用电量自给自足。”马素贞说，作为上海市零能耗建筑试点项目，该项目日前获得了中国建筑节能协会颁发的“零能耗建筑证书”。

　　记者看到，上海首个零能耗建筑虽然长相平平，未来是一座小型的五层办公楼，但可谓“内有乾坤”。项目的零能耗模块化专项设计施工方，中建科技集团华东有限公司副总经理、设计总监董震介绍，“项目采用新型钢结构集成模块混合结构体系，在建造过程中，与传统建筑相比，可节省工期50%，现场人工减少70%，垃圾排放降低80%；外窗则采用三玻两腔断热铝合金窗，夏天可以隔热，冬天可以保温，可有效降低用能需求；一般空调使用的都是交流电，但这里使用的光伏直驱多联机空调系统，可以将光伏产生的直流电直接供应给空调系统，降低因转换而带来的能源损耗。”

　　除了硬件设施，这幢楼还有一个“大管家”——零碳综合监测管理平台。等大楼投入使用后，“大管家”将实时收集并展示照明、空调、电梯等用能情况，既方便运营人员根据收集到的数据，来进行决策分析和优化改造，比如一个空调数据比去年同期要高，是设备损坏还是有浪费情况存在？此外，“大管家”还会实时监测光伏发电情况，来验证光伏发电量是否可以和建筑用能相匹配。

　　马素贞说，根据日前上海市人民政府正式发布《上海市碳达峰实施方案》，推广超低能耗建筑、零能耗建筑是未来落实“双碳”的发展趋势。