当下，ESG（环境、社会和治理）已从企业运营的 “附加项” 变为核心战略组成部分。《2025 年亚太区首席可持续发展官（CSO）调查》显示，近 90% 的亚太区房地产企业设立可持续发展专职岗位，70% 为全职，较两年前增长 10 个百分点。这标志着行业进入 “成熟审慎” 新阶段，绿色建筑认证从 “溢价项” 成 “标配”。值得注意的是，企业资源投入更趋理性，未来两年更倾向投资有明确财务回报的可持续项目，如提升能效兼具减排与降本效益，易获资金支持。租户净零目标倒逼业主加速脱碳，推动行业围绕可持续价值深度博弈。